Terreno en Venta en 7 de Noviembre, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo, excelente conectividad y en una de las zonas más activas de la Ciudad de México? Este predio de 220 m² sobre Av. Río Consulado es justo lo que necesitas.

Ideal para desarrolladores:

• Uso de suelo H/5/Z (Habitacional, 5 niveles permitidos, densidad Z)
• COS: 0.8 | CUS: 4.0 (según SEDUVI, CDMX)
• Aprovechamiento máximo:
• Superficie construible: 880 m²
• Hasta 5 niveles
• Densidad Z = sin límite fijo de viviendas por norma, sujeto a diseño y normativa de habitabilidad (estimado entre 8 y 12 unidades habitacionales según tipología)

¿Por qué invertir aquí?

• Zona de alta demanda: numerosos desarrollos habitacionales en los alrededores, con ventas superiores al 90% en proyectos de 120 a 250 unidades
• Costo mínimo de venta por unidad en la zona: desde $2.5 MDP
• Alta rentabilidad potencial y rápida absorción en mercado

Ubicación estratégica:

• Sobre Av. Río Consulado, a minutos del Aeropuerto Internacional y de importantes nodos de transporte como Metro Consulado, Eduardo Molina y Misterios.
• Conectividad inmediata a Circuito Interior, Insurgentes Norte y Eje Central.
• Rodeado de servicios, escuelas, hospitales, comercios y equipamiento urbano.

¡Aceptamos créditos hipotecarios, esperamos tu oferta!

Agenda una cita para conocer todos los detalles del predio y opciones de desarrollo.

¡Este es el momento de posicionarte con un proyecto de alto impacto en la CDMX!